In einer genossenschaftlichen Wohnanlage in Frankenberg wurden sieben Erdgeschosswohnungen zu einer Tagespflege mit 20 Betreuungsplätzen umgebaut.

Der Schwerpunkt lag auf der Schaffung von barrierefreien Räumen, einer verbesserten Nutzungs- und Raumaufteilung sowie einer großzügigen räumlichen Anbindung des Aufenthaltsbereiches.

Eine Besonderheit stellt die Ausstattung des neu eingerichteten Pflegebades dar. Neben einem geräumigen, rollstuhlbefahrbaren Duschbereich, einem Behinderten-WC und einem unterfahrbaren Behindertenwaschtisch, wurde das Bad mit einer Pflegewanne ausge-stattet. Dabei handelt es sich um eine Sitz- und Liegebadewanne mit Höhenverstellung, Liegefunktion, seitlichen Einstieg und weiteren Wohlfühl-Funktionen wie Sound-System, Luftperl-, Aroma- und Farblichtsystem.

Die Übergabe an den Nutzer erfolgte im Dezember 2023.

Ingenieurleistungen

Planung und Bauüberwachung (HOAI-Leistungsphasen 1-8) der haustechnischen Anlagen für die AG 1, 2 und 3.

• Einrichtung der gesamten haustechnischen Ausstattung HLS, u.a. auch eines Pflegebades mit einer Sitz- u. Liegebadewanne sowie der Küche u.a. mit Wasserspendersystem
• Einbindung der Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsanlage in den Bestand (z.B. Einrohrheizung, Trinkwasser/Zirkulation als Rohr-in-Rohr-System)

Für das Christliche Sozialwerk wurde in Sitzenroda, Landkreis Nordsachsen, Gemeinde Belgen-Schildau, ein neues Wohnhaus mit acht Wohneinheiten für ambulant betreutes Wohnen erbaut. Es schließt an das Areal des vom Christlichen Sozialwerk unterhaltenen Wohnheims Sankt Marien an und erweitert dieses in Form von eigenständigen Wohnungen mit ambulanter Betreuung.

Das Wohnhaus wurde 2-geschossig mit Satteldach und ohne Keller gebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Das Dachgeschoss ist teilweise Bestandteil der thermischen Hülle und enthält Räume für die technische Ausstattung sowie Lagerräume. Straßenseitig wurden eine Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung installiert.

Die Übergabe an den Nutzer ist im April 2020 erfolgt.

Ingenieurleistungen

Fachplanung & Bauüberwachung der Analgengruppen 1-3 (Leistungsphasen 2-9)

• solarthermische Anlage (Flachkollektoren, Installation auf Satteldach, 42° Neigung) und Gasbrennwertkessel 35kW
• Gebäudeheizungsanlage als geschlossenes Zweirohrsystem, Niedertemperaturanlage
• Plan-Profil-Ventilplattenheizkörper, im EG Badheizkörper
• Zentrale Trinkwarmwasserbereitungsanlage mittels Frischwasserstation mit 500l Pufferspeicher, versorgt von Solarthermieanlage
• Abwasseranlagen entsprechend DIN EN 12056 und DIN 1986-100
• sanitäre Ausstattung nach normalem Wohnungsstandard, im EG gemäß DIN 18040 T1 barrierefrei
• Einzelraumentlüfter in fensterlosen Küchenbereichen und hauswirtschaftsräumen mit vertikalen Fortluftleitungen über Dach
• Nachströmung über Außenluftdurchlässe im Fensterbereich
• Erstellung Lüftungskonzept
• Leistungen zum Wärmeschutz (EnEV, Sommerlicher Wärmeschutz)

Neubau eines Altenhilfezentrums mit einem Altenpflegeheim der 4. Generation nach KDA (5 Hausgemeinschaften, davon eine mit Eignung zur Intensivpflege) und einer Sozialstation des DRK Kreisverbandes Annaberg-Buchholz e. V. in 09419 Thum/Erzgebirge.

Es entstanden auf dem Gelände des ehemaligen Lokomotiv-Schuppens in einer städtischen Hanglage 65 Langzeitpflegeplätze und eine Sozialstation als Zentrale für die Ambulante Pflege.

Die Wärmeversorgung des Neubaus erfolgt über zwei Gas-Brennwertkessel sowie ein BHKW-Modul mit 24 kW thermischer und 12 kW elektrischer Leistung. Für die Warmwasserbereitung ist eine kaskadierte Frischwasserstation installiert. Zur Speicherung des Warmwassers sind zwei Pufferspeicher mit einer Kapazität von je 1.500 Litern errichtet worden.

Neben den sanitären Einrichtungen in den Bewohnerzimmern wurden drei Pflegebäder ausgestattet. Im Gebäude ist eine flächendeckende, zentrale Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft sowie einer kontrollierten Wärmerückgewinnung eingebaut.

Ingenieurleistungen:

Fachplanung & Bauüberwachung der Anlagengruppen 1-3 (Leistungsphasen 2-8)

• Wärmeerzeugung über Gas-Brennwertkessel 80 kW und 100 kW, BHKW-Modul mit 24 kW thermischer Leistung sowie Frischwasserstation und 2 x 1.500 Liter Pufferspeicher
• Errichtung von 5 Wohngemeinschaftsküchen und 3 Pflegebädern
• zentrale Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft sowie Wärmerückgewinnung (mindestens 80 %)
• Trockenlöschleitungssystem nach DIN 14461
• Grundstücksregenentwässerung durch Einleitung in den Jahnsbach
• Energetisch-Bauphysikalische Nachweise zur Energieeffizienz gemäß EnEV und EEWärmeG sowie zum sommerlichen Wärmeschutz
• Planung und Nachweis KfW Effizienzhaus 55
• Detaillierter energetischer Wärmebrückennachweis

Neubau eines Altenpflegeheimes der 4. Generation (nach KDA) mit altengerechten Wohnungen. Es entstanden in einer innerstädtischen Hanglage 24 Langzeit- und 6 Kurzzeitpflegeplätze sowie ein Verbindungsgang (Brücke) zum bestehenden Altenpflegeheim "Kastanienhof".

Die Wärmeversorgung des Neubaus erfolgt über einen Pelletkessel 48 kW mit 2 x 1.000 l Pufferspeicherkapazität. Über eine erdverlegte Heizleitung zum Kastanienhof sind beide Heizanlagen hydraulich verbunden und können bei Versorgungsengpässen jeweils zugeschaltet werden. Der Pelletslagerraum wurde für zwei Förderschnecken konzipiert.

Neben einer zentralen Warmwasseranlage wurden neben den sanitären Einrichtungen in den Bewohnerzimmern zwei Bäder mit Pflegewannen ausgestattet.

Ingenieurleistungen

Fachplanung & Bauüberwachung der Anlagengruppen 1-3 (Leistungsphasen 2-9)

• Wärmeerzeugung über Pelletkessel 48 kW und 2 x 1000 Litern Pufferspeicher; erdverlegte Heizleitung zur hydraulichen Anbindung des Kastanienhofes
• Zentrale Warmwasserbereitung mit 2 x 500 Litern WW-Speicher
• Neuerrichtung Pelletlager im Neubau sowie Erweiterung Pelletsleitung zum Kastanienhof
• Errichtung von Wohngemeinschaftsküchen auf den Etagen
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Einzelraumentlüftung und Inselhauben für die Wohnküchen
• Grundstücksregenentwässerung durch Einleitung in den Eubaer Bach