Egal ob Neubau oder Modernisierung – die Möglichkeiten der technischen Ausrüstung von Gebäuden werden immer umfangreicher und komplexer. Daher ist eine Beratung durch Fachleute oft hilfreich, um gesetzliche Anforderungen einzuhalten und die ökonomisch sowie ökologisch sinnvollste Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Gerne unterstützen wir Sie dabei in folgenden Bereichen

Energiekonzepte

Das Energiekonzept dient als Grundlage für den energieeffizienten, umweltverträglichen und wirtschaftlichen Betrieb der Gebäudetechnik. Die Erstellung erfolgt in vier Konzept-Schritten.

Energetische Nachweise

Der Energieausweis ist ein Dokument, das die energetische Qualität eines Gebäudes beschreibt. Er gibt einen Energiekennwert an, der es ermöglicht, Gebäude energetisch zu beurteilen und zu vergleichen.

Förderbegleitung

Es gibt zahlreiche Programme unterschiedlicher Fördermittelgeber, die den Bau bzw. Umbau von energieeffizienten Gebäuden oder technischen Anlagen bezuschussen.

Erstellung eines Energiekonzepts

Schritt 1: Bestandsaufnahme

Analyse der bestehenden Anlagentechnik und Anlagenparameter
Ermittlung von Strom- und Wärmeverbrauchern sowie ggf. Kälteverbrauchern
Erfassung des Jahresverbrauchs an Strom & Wärme einschließlich der Betriebskosten
Überschlägige Ermittlung der Heiz- und Kühllasten einschließlich Warmwasserverbrauch

Schritt 2: Systemvorschläge

Analyse des Standorts hinsichtlich des Platzangebots für die Anlagentechnik und der verfügbaren Energiequellen
Erstellung verschiedener Varianten auf Grundlage unterschiedlicher Energieträger (Fokus liegt auf regenerativen Energien)
Konzept zur Gestaltung des Anlagenaufbaus je Variante

Schritt 3: Systemanalyse

energetische & wirtschaftliche Analyse der verschiedenen Varianten
Simulationsrechnungen mit Ertragsprognose (bspw. für Solarthermie, PV, Wärmepumpe, BHKW)
Darstellung der Umweltverträglichkeit (anfallende / vermiedene CO2-Emissionen)
Darstellung möglicher Förderungen
Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen (bspw. nach VDI 2067)

Schritt 4: Optimierungsprozess

Bewertung der verschiedenen Systemlösungen
Ermittlung der energetisch und wirtschaftlich optimalen Anlagenstruktur
ggf. Abstimmung und Einbeziehung weiterer Bewertungskriterien
Festlegungen der Systemlösung für das Energiekonzept

Energetische Nachweise

Man unterscheidet Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude. Beide können sowohl auf Basis des berechneten Energiebedarfs als auch auf Grundlage des gemessenen Energieverbrauchs ausgestellt werden.

Ausstellung und Verwendung

Für Neubauten und wesentliche Umbauten besteht die Pflicht für die Ausstellung eines bedarfsgerechten Energieausweises unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes. Für den Bestand ist seit 2008 bei Eigentümerwechsel oder Neuvermietung ein Energieausweis vorzulegen.

Gemäß der EnEV/GEG sind Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber verpflichtet, bereits in Immobilienanzeigen Pflichtangaben aus dem Energieausweis zu veröffentlichen.

Aushangpflicht

Die Aushangpflicht gilt für alle behördlich genutzten Gebäude, wenn auf einer Nutzfläche von mehr als 250 m2 Publikumsverkehr stattfindet. Für nichtbehördlich genutzte Gebäude gilt die Aushangpflicht, wenn auf einer Nutzfläche von mehr als 500 m2 Publikumsverkehr stattfindet.

Auf Baudenkmäler wie z. B. Kirchen ist die Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises nicht anzuwenden.

Bedarfsbasierter Energieausweis

Beim bedarfsbasierten Energieausweis werden die Daten des Gebäudes und der Anlagentechnik aufgenommen und die energetischen Parameter auf Basis dieser Gebäudekennwerte ermittelt. Dabei werden normiertes Nutzerverhalten und normierte Witterungsbedingungen zugrunde gelegt.
Der bedarfsbasierte Energieausweis erfasst sehr detailliert den energetischen Zustand des Gebäudes und liefert konkrete Hinweise zur Verbesserung von Bausubstanz und Anlagentechnik.

Verbrauchsbasierter Energieausweis

Für den verbrauchsbasierten Energieausweis wird der Energieverbrauch von mindestens drei aufeinander folgenden Abrechnungs- zeiträumen (36 Monate) zugrunde gelegt. Die relativ einfache Berechnung erfolgt anhand witterungsbereinigter Verbrauchsdaten. Der verbrauchsbasierte Energieausweis ist durch die starke Nutzerabhängigkeit in der Aussage deutlich eingeschränkt.

Kosten

Die Kosten für den Energieausweis sind abhängig von der Art des Gebäudes, der Anzahl der
Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten und dem Vorhandensein der Gebäude- und Anlagendaten.
Für ein unverbindliches Angebot setzen Sie sich mit uns telefonisch oder per E-Mail in Verbindung.

Energieeffizienz-Experten für Förderprogramme des Bundes sind alle in der Expertenliste des Bundes geführten Personen, in den Kategorien „Wohngebäude", „Nichtwohngebäude" und „Effizienzhaus Denkmal sowie Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz".
Wir sind als Sachverständige für Energieeffizienz von Wohn- und Nichtwohngebäuden inkl. Denkmal nach DIN V 18599 zertifiziert, Energieausweise auszustellen. Daher sind wir als
gelistete Experten in der Lage, die Inanspruchnahme von Förderprogrammen (z.B. Kreditanstalt für Wiederaufbau - KfW) als Sachverständige zu begleiten.

Förderbegleitung

Wir beraten Sie gern dabei, welche Förderprogramme am besten zu Ihrem Vorhaben passen und begleiten Ihren Antrag bei der entsprechenden Behörde.

Momentan besonders attraktiv ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude, welche in eine
Grundstruktur mit drei Teilprogrammen aufgeteilt ist:

Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG)
Bundesförderung für effiziente Gebäude – Nichtwohngebäude (BEG NWG)
Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM)

Die Antragstellung im Förderprogramm BEG EM in der Zuschussvariante erfolgt seit 1. Januar 2021 beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Seit 01.01.2024 wird die Förderung der Wärmeerzeuger im Förderprogramm BEG EM von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) administriert. Die Förderung der Errichtung, des Umbaus und der Erweiterung von
Gebäudenetzen sowie der Anschluss an dieses neu errichtete, umgebaute, erweiterte Gebäudenetz wird jedoch weiterhin vom BAFA administriert.

Die Förderung für Wohn- und Nichtwohngebäude (BEG WG und BEG NWG) (Zuschussförderung für Kommunen und Kreditvariante) sowie Einzelmaßnahmen (BEG EM) werden durch die KfW administiert.

Weitere Informationen unter:
https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesförderung-für-effiziente-Gebäude/